“Man will welche haben, die herausstechen” - WG-Suche in Münster

13. September 2012

Münsters Wohnungsmarkt brennt - pünktlich zum Semesterstart wird das Zimmer oder der neue Mitbewohner händeringend gesucht. Radio Q Reporter Florian Enkrott und Lisa Brose haben sowohl die suchende als auch die bietende Seite befragt. Was Bewerbern die Chancen auf Erfolg verbessert und was bei Vermietern eher weniger gut ankommt, haben wir für euch zusammengefasst.

Zum Semesterstart wird die Wohnungssuche in Münster zur Zerreißprobe. Man muss zur richtigen Zeit auf der richtigen Website unterwegs sein, um bei einer neuen Wohnungsanzeige immerhin unter den ersten 50 Bewerbern zu landen. Der Wohnungssuchende muss einen netten und bleibenden Eindruck hinterlassen. Der Bietende hingegen muss sich durch einen Urwald von Anfragen schlagen und kann sich nach alledem womöglich noch eine neue Handynummer zulegen. Wie schwer es ist, aus einem riesigen Pool von Bewerbern den oder die Richtige(n) heraus zu picken, macht Student Johannes deutlich.

“Das Doofe ist halt, man kriegt 200 Mails und alle, also die meisten davon - über die Hälfte - studieren Jura oder BWL, gucken gerne DVD und kochen gerne und da will man halt irgendwelche haben, die ein bisschen herausstechen, weil man sonst immer nur das gleiche liest und sich für keinen wirklich entscheiden kann, wen man jetzt einläd, weil alle einfach gleich klingen.”

Aber stimmt das wirklich? Malte, ehemaliger Student aus Münster, erklärt, wie eine Besichtigung bei ihm abläuft.

“Wir machen jetzt nicht irgendwie: Der Erste der kommt und sagt ‘Ich nehm’ die Wohnung!’, der kriegt sie, sondern wir lassen uns auch Zeit und suchen auch in Ruhe aus, weil ich find’, das ist auch eine wichtige Entscheidung, wenn du sagst, du willst jetzt die nächsten Jahre mit Jemandem zusammen wohnen, dann guckst du doch noch mal ein bisschen genauer hin und kannst das eh nicht nach einer Minute entscheiden.”

Malte hat auf seine Anzeige nach zwei Tagen rund 40 Anfragen erhalten. Also doch alles nur halb so wild?

Der erste Eindruck: Nicht selten … entscheidend

Die 4er WG von Johannes hingegen hat auf ihr Zimmerangebot rund 200 Anfragen bekommen. Bewohnerin Jule erklärt, dass das Bauchgefühl am Ende entscheidend ist.

“Es wird ja an sich eine spontane Entscheidung, weil ein Bewerber ist ungefähr eine halbe Stunde hier und da hat man einfach nicht so viel Zeit wirklich dann mit ihm zu reden, sondern es wird … man kann so ein bisschen Smalltalk machen und ein paar Dinge erzählen aber es ist immer spontan, also vielleicht dann auch Glück oder Unglück. Und es tut mir dann auch Leid für alle die, die man halt nicht nimmt.”

Dass man sich auch ein bisschen Suchstress sparen kann, macht Student Mats aus Münster vor. Er ist Mitglied im Wohn-In-Mieterverein. Dadurch umgeht er Maklerkosten und gewinnt einige weitere Vorteile.

“Dieser Wohn-In Mieterverein ist auch nicht so wirklich bekannt in Münster, vor allen Dingen auch die Erstis haben das nicht so ganz auf dem Schirm und das ist halt ein Verein, in dem private Vermieter neue Mieter suchen. Es kommt halt immer auf Wohnsituation an und - man muss aber auch genau wie in der ‘Na dann’ schnell sein und jeden Tag da nachschauen.”

Dennoch gibt es einige K.O.-Kriterien, auf die viele Vermieter allergisch reagieren. Das sagt zumindest Malte.

“Wenn er jetzt zwei Hunde in die Mietwohnung mit reinbringen will ja, und im Mietvertrag drin steht: maximal eine Schildkröte, dann ist es halt ein wenig schwierig. Ich sage mal, im Zweifelsfall ist es, glaube ich, besser, dass man erstmal den persönlichen Eindruck wirken lässt und dann halt versucht, im Gespräch zu klären: Okay, willst du hier vorallem wohnen und arbeiten oder hast du vor, jetzt irgendwie ein Partysemester zu veranstalten?”

Suchender und Bietender müssen sich sympathisch sein und ähnliche Vorstellungen vom Zusammenleben haben. Wenn die Chemie stimmt, ist schon viel gewonnen, denn die Wohnungslage in Münster wird auch in Zukunft ernüchternd bleiben.

Lisa Brose & Florian Enkrott

Dieser Artikel ist Teil unserer Themenwoche zur angespannten Wohnraumlage in Münster